PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA LLÍRIA - SUELO URBANIZABLE
SRE-3 de 52.801 m²
de superficie, situado
junto a la futura dotación de la «Fira», de
uso residencial múltiple y tipología de edificación abierta
con un índice de edificabilidad bruta de 0,90
m²t/m²s y densidad de
50 Viv./Ha. |
DESCRIPCION DEL SECTOR |
Clase de suelo
SUR |
Area de Reparto
AR-3 |
Sector
SRE-3 |
Denominación
CENSALS
(Fira)
Edificació Oberta |
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PARAMETROS DE EDIFICABILIDAD |
Superficie del Sector
52.810 m2 |
Edificabilidad Bruta
47.521 m2t |
Edificabilidad Residencial
31.680
m2t |
Edificabilidad Terciaria
15.841
m2t |
Índice Edificabilidad Bruta
0,90 m2t / m2s. |
Índice Edificabilidad Residencial
0,60 m2t / m2s. |
Índice Edificabilidad Terciaria
0,30 m2t / m2s. |
Densidad
45 viv. /Ha |
Nº viviendas actuales
0
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Nº viviendas potenciales
264
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Nº viviendas Totales
264
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USOS GLOBALES E INCOMPATIBLES |
Uso Dominante
Residencial
múltiple |
Usos Compatibles
Terciario,
Garaje, comercial minorista, oficinas, bares, restaurantes, hoteles, dotacionales, infraestructuras. |
Usos Prohibidos
Industriales,
grandes almacenes, pubs, discotecas, salas de fiesta, comercial gran
superficie. |
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GESTIÓN |
Unidad de Ejecución
Única |
Aprovechamiento Tipo
0,8181 m2t / m2s. |
Elementos estructurales adscritos
PQL Parque Mura
5.288 m2 s |
Gestión
Pública Indirecta |
Condiciones para la redelimitación
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CONDICIONES |
Condiciones de desarrollo
Debe estar en
ejecución el Sector SRE-2
Debe estar ejecutado el
Sector SRE-4
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Condiciones relativas a la UE
Debe conectar la red de agua potable a la conducción que discurre por la calle Censals.
Debe conectar la red de alcantarillado al colector de la Ronda Noroeste
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