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El proyecto de la urbanización, que
contempla una superficie de 2.5 millones de metros cuadrados situados
junto a la línea de costa
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El proyecto del
“Complejo Turístico-Residencial Golf Sant Gregori” se concibe como una
actuación turísticoinmobiliaria cuyo motivo central es la CALIDAD,
entendiendo como tal la baja densidad, la disposición de fachadas litorales
al mar y al Clot, la presencia de vegetación abundante y la generosidad en
los espacios libres, públicos y privados.
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ACTUACIONES
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Descripción |
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Uno de los principales proyectos que actualmente lleva a cabo el Grupo.
Actuación Turístico-Residencial de baja densidad en Burriana, ubicado
junto al “Paraje Natural del Clot de la Mare de Deu” integrado con la
zona marítima del Grao de Burriana. |
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PAI San Gregori |
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Presenta una
superficie total de 2.550.000 m2 de los que 732.000 m2 están dedicados
a Campo de Golf y zona deportiva; además dispone de un Parque de Ribera
del paraje natural y un Paseo Marítimo de 1,5 Km; en el entorno se
ubican diferentes las tipologías edificatorias que se integran
completamente en el habitat natural. |
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Superficie campo golf 732.000 m2. |
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Hoyos de campo de golf 18 |
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PAI San Gregori |
El proyecto del PAI San
Gregori, en Burriana es sin duda una de las actuaciones más ambiciosas de la
Plana Baixa, Después de varios años de de gestión, por fin el consistorio de
Burriana presenta el proyecto de la urbanización, que contempla una
superficie de 3 millones de metros cuadrados situados junto a la línea de
costa. Para el consistorio de Burriana significa culminar el desarrollo de
su frontal costero, con un programa que integra el grao en el casco urbano,
y la oferta de nuevas dotaciones y servicios.El desarrollo del PAI de San
Gregori será realizado por la empresa Golf San Gregori, integrada por GYC,
Grupo Ballester y Lubasa. Una vez superado el periodo de alegaciones, el
ayuntamiento espera que la reparcelación pueda aprobarse antes del verano,
para poder iniciar las obras en otoño. El PAI San Gregori albergará un campo
de golf capaz de acoger eventos internacionales, se encuentra junto a un
parque natural perfectamente integrado y contará con un paseo marítimo de
dos kilómetros. Para completar el proyecto, el ayuntamiento de Burriana
trabaja para la obtención de los terrenos que permitan la construcción de
nuevas arterias de comunicación entre Burriana y la costa y la
circunvalación, y la mejora de la carretera del puerto.
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PAI San Gregori |
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La superficie afectada por esta Actuación alcanza las 255,54
Has de suelo en la que se ubican los diferentes productos inmobiliarios:
Viviendas de tipologías de baja densidad (unifamiliares en sus diversas
tipologías y apartamentos en 4 alturas máximo), espacios comerciales,
con posibilidades de ubicar complejos de pequeña y mediana superficie,
dos Hoteles con capacidad para alrededor de 400 plazas dotados con
instalaciones de Talasoterapia y Salones de Congresos y Convenciones, un
Campo de Golf de 18 hoyos de recorrido, un Centro Deportivo para otros
usos y, finalmente 31,69 Has de parques públicos, distribuidos entre un
Paseo Marítimo de 2 Km de longitud junto a la ampliación ordenada de la
Playa y el Parque de Ribera integrado en el Paraje Natural Municipal del
Clot de la Mare de Deu, cuya ampliación y tratamiento paisajístico y
natural confieren a esta Actuación unas características singulares y
únicas en la Comunidad Valenciana. |
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El
PAI San Gregori, propone un modelo turísticoresidencial orientado a
la demanda de medio-alto poder adquisitivo, cuyo atractivo principal
es la naturaleza, el silencio, la tranquilidad y la calidad de vida. |
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RESIDENCIAL EDA 381.825,22 m2. |
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RESIDENCIAL UFH 152.399,39 m2. |
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RESIDENCIAL UFA 122.671,70 m2. |
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TOTAL RESIDENCIAL 656.896,31 m2. |
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TERCIARIO Y HOTELERO 89.235,84 m2. |
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EQUIPAMIENTOS 143.086,03 m2. |
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C.
TRANSFORMACIÓN 2.393,82 m2. |
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S. TOT.
DEL SECTOR 2.555.475,51 m2. |
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Factores clave |
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La presencia del AGUA, con la
potenciación del Paraje actual y la creación del Parque de Ribera
del Clot dentro del Paraje Natural Municipal, incluyendo la
contribución de la Actuación a la conexión entre la Actuación y la
Ciudad a través del Clot, así como la disposición de los usos
recreativos y náuticos en la Playa y en el Puerto. En este sentido
la creación de un Paseo Marítimo y la contribución a la regeneración
de la Playa que esta Actuación adopta, se manifiestan como elementos
fundamentales de potenciación de un activo tan importante como es el
contemplado en este punto. |
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Las posibilidades del DEPORTE y del OCIO CREATIVO,
con la disposición del Campo de Golf de 18 Hoyos, itinerarios de
bicicleta, deportes hípicos, footing o práctica del turismo de la
naturaleza en el Clot de la Mare de Deu y Parque de Ribera, así como
los DEPORTES NÁUTICOS a desarrollar en el litoral como el derivado
de la Escuela de Vela o los recreativos derivados del uso de Playa. |
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