Puig golf mar

PUIG GOLF MAR

Hoy es:

PROYECTO RESIDENCIAL

Territorio fija hasta un 50% de VPO en los sectores de El Puig

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana de El Puig fija que todos los nuevos sectores que se recalifican para uso residencial, a excepción del sector donde se levantará la urbanización del campo de golf, se deberá reservar entre un 20 y un 50% de la edificabilidad para viviendas de protección pública.

ACTUACIONES

Informe favorable
Puig Golf Mar cuenta con el informe favorable de la comisión territorial de Urbanismo de la Conselleria.
Golf Mar complejo hotelero y campo de golf

El campo de golf que se contempla en este resort tendría una superficie de 612.000 metros cuadrados, con 18 hoyos, seis menos de los proyectados inicialmente. Los viales también se han ampliado y la edificabilidad ha bajado a 0,23. Golf Mar también contempla un complejo hotelero con salones para congresos y convenciones, así como inmuebles destinados a la explotación de actividades lúdicas, culturales, deportivas y hoteleras.

Superficie campo golf 612.000 m2.

Hoyos de campo de golf 18

PUIG GOLF MAR

La propuesta municipal era destinar tan sólo un 20% de los nuevos sectores a viviendas protegidas, menos en el golf. Sin embargo Territorio ha aumentado el número de viviendas que deberán ser protegidas. Atendiendo a las alegaciones presentadas por el Instituto Valenciano de la Vivienda, ha establecido que en dos de los nuevos sectores, el del Molinet, donde se proyectarán 2.000 viviendas y el de Cabeçolet, de cerca de 450 pisos, que el 50% de las viviendas sean de protección oficial.

De esta manera, El Puig ofertará hasta 1.200 viviendas protegidas, pero todas ellas estarán en la zona del casco urbano y ninguna de ellas se levantará en la franja costera.

Los promotores de Golf-Mar al presentar el plan parcial para construir las más de 6.000 viviendas y el campo de golf de 24 hoyos en la zona de playa de El Puig ya fijaron que fueran todos los apartamentos de renta libre.

La Conselleria de Territorio lo ha respetado ya que la oferta de viviendas protegidas será alta al destinar en el resto de los sectores el porcentaje llega en alguno de los casos hasta un 50%.

PUIG GOLF MAR

	La urbanización del golf de El Puig tendrá menos viviendas de las que planearon sus urbanizadores pero todas serán de renta libre. El concierto previo del Plan General aprobado por la Conselleria de Territorio establece que todos los sectores de uso residencial, salvo el del golf, reserven hasta un 50% de viviendas protegidas.
	El proyecto ha tenido varias modificaciones entre las que destaca la reducción de la superficie del campo de golf, que ha pasado de 24 a 18 hoyos, así como las construcciones a segunda línea de playa y la protección del marjal.

	Superficies 2,5 millones m2.
	Sup. Aprovechable 1,6 millones m2.
	Superficie campo golf 612.000 m2.
	Hoyos de campo de golf 18
	Incluye infraestructuras de accesos.
	Viviendas de renta libre 6.200
	Inversión 700 millones de euros.
	Suelo de socios golf mar 800.000 m2.

Situación
	En total se recalificarán en El Puig 5,2 millones de metros cuadrados de suelo, que en su mayoría es rústico en la actualidad. Son siete las nuevas zonas de expansión del municipio y la previsión es llegar a la construcción de 10.000 nuevas viviendas, en su mayoría en la costa. Esto significa 30.000 nuevos vecinos.
	También se fija en el nuevo plan general la protección de la zona de monte, limitando los desarrollos urbanísticos a lo que existe en la actualidad y aprovechar el discurrir del barranco de la Calderona como itinerario verde hasta la playa. Este corredor verde tendrá 25 metros de anchura.

Fuente: Las Provincias

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